ストークタワー大通り公園・III

  • 神奈川県横浜市中区弥生町二丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,798万円
78.3万円/㎡
相場
7,118万円
82.0万円/㎡
4,217
6,151
8,085
10,020
AI査定結果
推定相場価格
7,118万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,151万円〜8,085万円
70.9万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ストークタワー大通り公園・III
6,798万円（78.3万円/㎡）/ 14階 / 86.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,798万円78.3万円14階 86.8㎡ 3LDK南西
2025/05/236,998万円80.6万円14階 86.8㎡ 3LDK南西
2025/02/157,298万円84.1万円14階 86.8㎡ 3LDK南西
2024/10/175,250万円72.0万円8階 72.95㎡ --
2024/04/263,180万円75.3万円1階 42.22㎡ 1R北東
2023/10/315,200万円61.7万円11階 84.32㎡ 3LDK北東
2023/09/264,800万円58.9万円8階 81.5㎡ 1R南東
2023/09/265,200万円42.1万円8階 123.65㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19ストークタワー大通り公園・III
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 6,798万円78.3万円86.8㎡3LDK14階 / 14階建 南西1995年81戸SRC
2024/09/18マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,480万円82.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2023/08/26ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,780万円69.2万円69.04㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年78戸SRC
2025/07/22マンションアクロス
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,680万円65.9万円70.98㎡3LDK8階 / 13階建 南1990年74戸SRC
2024/06/18アドリーム横浜初音
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 4,580万円69.3万円66.11㎡3LDK8階 / 10階建 南西1992年86戸SRC
2024/10/15クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,480万円79.4万円69㎡3SLDK5階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/07/22セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 6,780万円76.2万円89㎡3LDK+S9階 / 14階建 南東1998年98戸SRC
2025/05/08伊勢佐木クイントパラディオ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅7分 6,980万円85.8万円81.38㎡3LDK8階 / 9階建 南東1993年52戸RC
2025/05/15ライオンズプラザ伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町四丁目
日ノ出町駅6分 4,980万円73.2万円68.06㎡2LDK7階 / 14階建 南1995年64戸SRC
2024/05/18ロイヤルステージS・T大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 4,280万円64.4万円66.43㎡2LDK8階 / 14階建 南東1994年53戸SRC
2023/08/26クリオ横浜関内壱番館
横浜市中区太田町三丁目
関内駅5分 5,980万円85.0万円70.39㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年53戸SRC
2024/07/05グランステイツ横濱
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅3分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK8階 / 11階建 南東2000年55戸RC
2023/08/26グランステイツ横濱
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅3分 6,380万円84.1万円75.85㎡2LDK5階 / 11階建 南東2000年55戸RC
2024/02/12モアレ横浜富士見町
横浜市中区富士見町
横浜市営ブルーライン伊勢佐木長者町駅4分 4,280万円65.7万円65.18㎡3LDK8階 / 11階建 南1993年119戸RC
2025/06/14ディアコート横浜・関内
横浜市中区不老町三丁目
関内駅5分 5,980万円85.7万円69.77㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東1999年45戸SRC
2025/07/30クレストフォルム横浜関内
横浜市中区扇町二丁目
関内駅5分 5,720万円77.9万円73.4㎡3LDK10階 / 11階建 南西1998年88戸RC
2024/02/04モリス横浜山下町
横浜市中区山下町
日本大通り駅6分 4,598万円68.8万円66.81㎡3LDK4階 / 11階建 北西1999年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、横浜市中区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は横浜市中区の平均と比較して24.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積76.80㎡〜96.80㎡の平均販売価格
神奈川県
53.9万円/㎡
前年比+7.8%
横浜市中区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ストークタワー大通り公園・III
所在地神奈川県横浜市中区弥生町二丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩3分
築年月1995年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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